第一次買房，預售屋客變就像是一場考驗，稍有不慎就可能造成日後生活上的不便，甚至需要額外支出許多費用來彌補。身為資深裝潢師傅Mark，我深知其中的眉角，因此特別撰寫這篇文章，分享6個衛浴客變的必知重點，並點出容易忽略的細節，協助你打造夢想中的完美浴室，同時避免掉許多不必要的麻煩！
客變三大重點項目：一次到位，避免日後後悔！
大多數建商只提供一次客變的機會，這也意味著你必須在有限的時間內，做出最完善的規劃。稍有不慎，不僅會影響到日後的居住品質，更可能增加額外的修繕費用。因此，我在此強烈建議你，在簽約後盡快尋求專業設計師的協助，進行完善的客變規劃。客變主要包含三大樣：磁磚、衛浴設備和收納空間。別擔心，我會詳細地為你解說每一個環節，讓你對客變不再感到害怕！
1. 磁磚更換：小細節決定大效果，聰明選擇省荷包！
建商提供的磁磚款式或顏色不符合你的喜好？別急著全盤打掉重來！更換磁磚不僅耗時耗力，更需要重新做防水工程，這可是筆不小的額外支出。此外，磁磚的零售價通常比批發價高出許多，因此全數更換的CP值並不高。我的建議是：如果你只是想改變花色或風格，不妨考慮在現有的磁磚上貼覆你喜歡的樣式，這不僅能節省不少費用，也能達到你想要的視覺效果。這就像為你的浴室增添了一件精緻的時尚外衣，既經濟又美觀！
2. 暖風機升級：享受溫暖舒適的沐浴時光，從客變開始！
除非是坪數較大的房子或豪宅，否則建商通常只會在主臥室配置4合1或5合1的暖風機，次臥室甚至可能只有簡單的通風扇。如果你嚮往在每個浴室都能享受到溫暖舒適的沐浴體驗，那麼請務必在客變時將暖風機升級列入考量。記得，有些暖風機的電壓是220伏特，需要在客變時特別註明，預留專屬的電路，避免日後施工的困擾。
3. 免治馬桶安裝：提前規劃，避免日後「明管」的窘境！
現代人追求舒適的生活，免治馬桶已成為許多家庭的必備品。如果你也計劃安裝免治馬桶，那麼請務必在客變階段就確認建商是否已預留電源插座。如果沒有預留電源，日後安裝就只能走明管，不僅影響美觀，也存在安全隱患，畢竟浴室是一個潮濕的環境，電線外露容易發生危險。因此，在客變時預留電源，才能確保日後安裝的順利進行，並且保障使用安全。
4. 衛浴收納：化解收納困境，打造井然有序的浴室！
一般住宅的衛浴空間通常有限，但卻需要收納大量的沐浴用品、清潔用品等等。想要擁有井然有序的浴室空間，就必須在收納上多下功夫。我的建議是，可以考慮將原本的鏡子改成具有收納功能的鏡櫃，或是將洗手台改成檯面式設計，充分利用洗手台下方的空間。 此外，也可以考慮在牆面上加裝層板或壁櫃，這些小巧思都能有效增加收納空間，讓你的浴室不再雜亂無章。
| 方案 | 優點 | 缺點 | 注意事項 |
|---|---|---|---|
| 更換浴櫃 | 增加大量收納空間，提升浴室整體質感 | 需要額外費用，可能需要調整水電配置 | 選擇尺寸和款式需考量浴室空間大小，避免空間擁擠 |
| 檯面式洗手台 | 下方空間可做收納，提升空間利用率，美觀大方 | 需要重新規劃水管配置，可能增加費用 | 需考量檯面材質和風格與整體浴室設計是否搭配 |
| 壁掛式收納架 | 安裝簡便，能靈活調整位置，價格相對便宜 | 收納空間有限，承重能力需注意 | 選擇材質需考量浴室濕氣，避免鏽蝕或損壞 |
| 鏡櫃 | 結合鏡子和收納功能，一舉兩得 | 收納空間相對有限，款式選擇可能較少 | 需確認鏡櫃尺寸是否符合浴室空間，避免遮擋視線 |
5. 浴缸取捨：空間利用最大化，打造舒適淋浴體驗！
如果你不常泡澡，那浴缸對你來說可能只是佔據空間的累贅。將浴缸拆除，可以有效擴大淋浴空間，讓你在淋浴時擁有更舒適的體驗。特別是對於空間較小的浴室來說，將浴缸拆除後，可以有效提升空間利用率，並改善浴室的整體動線。但是，需要注意的是，此項變更需要在客變階段就規劃好，避免日後出現排水等問題。
6. 小便斗增設：男性專屬需求，提升使用便利性！
對於衛浴空間較大的家庭來說，增設小便斗可以提升使用便利性，特別是對於男性使用者來說，更能有效節省時間。但是，增設小便斗需要額外規劃排水和給水管線，因此必須在客變階段就向建商提出申請，並預留相關空間。
總而言之，預售屋衛浴客變需仔細規劃，提前做好功課才能避免日後不必要的麻煩。希望以上六點建議能幫助你打造理想的衛浴空間，享受舒適、便利的居家生活！
